Excel IRR-funktion

IRR (værdier, [gæt])

(1) Værdier: Påkrævet. De er de pengestrømsværdier, som du beregner IRR for.

Det kan være en matrix som f.eks {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}eller en reference til celler såsom B3: G3.
Værdier skal bestå af udbetalinger (negative værdier) og modtagne kontanter (positive værdier).

(2) Guess : Valgfrit. Det er et estimatnummer tæt på resultatet af IRR. Hvis det udelades, antages det at være 0.1 (10%).

Numerisk værdi.

IRR-funktionen returnerer den interne afkast for en række pengestrømme, der opstår med regelmæssige intervaller, siger månedligt eller årligt.

(1) IRR-funktionen ignorerer tekstværdier, logiske værdier eller tomme celler i værdiorgumentet.

(2) Hvis IRR-funktionen returnerer #NUM! fejlværdi, eller beregningsresultatet er langt fra den forventede rentesats, kan du tilføje eller ændre gætargumentet.

(3) IRR-funktionen returnerer intervallet for returnering i en periode. Du kan bruge formlen = (1 + r) ^ n -1 at konvertere IRR til årlig intern afkast.

• For månedlig strøm af pengestrømme returnerer IRR-funktionen den månedlige afkastrate (siger 0.5 %), og du kan konvertere den til årlig sats 6.17 % (formel: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• For kvartalsvis strøm af pengestrømme returnerer IRR-funktionen kvartalsvis afkastrate (siger 1.5%), og du kan konvertere den til årlig sats 6.14 % (formel: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Hvis du angiver dine pengestrømme hvert halve år, returnerer IRR-funktionen den halvårlige afkastrate (siger 3%), og du kan konvertere den til årlig sats 6.09 % (formel: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Eksempel 1: Beregn IRR med månedlige pengestrømme i Excel

Antag at du vil bruge $5,940 at få en plæneklipper i begyndelsen af ​​dette år og derefter leje den ud. Med den forventede leje i hver måned kan du nemt finde ud af IRR (intern afkast) og bedømme gennemførligheden af ​​dette projekt.

Til beregning af IRR efter 6 måneder er værdierne pengestrømme i område C4: C10, derfor kan du anvende en af ​​nedenstående formler:

Til beregning af IRR efter 12 måneder er værdierne pengestrømme i området C4: C16, derfor kan du anvende en af ​​nedenstående formler:

Tips:
1. I celle C4 skal de oprindelige omkostninger indtastes som et negativt tal: -5940.00, da det er de kontanter, du betaler ud.
2. I dette eksempel er pengestrømmene angivet efter måned, og derfor returnerer IRR-funktionen den månedlige interne afkast. Hvis du har brug for at returnere en årlig sats, kan du bruge denne formel:

Eksempel 2: Brug IRR-funktionen til at beregne den pengevægtede afkast i Excel

Lad os sige, at du købte 5 aktier i selskab A med prisen på $100 pr. aktie den 2017/1/1. Og så købte du 8 aktier i selskabet A med kurs på $125 pr. aktie igen den 2018/1/1. Du modtog et udbytte pr. Aktie på $8 on 2018/1/1 også. Endelig besluttede du at sælge alle aktier i selskabet A til prisen på $120 pr. aktie den 2019/1/1. I dette tilfælde kan du nemt finde ud af den penge-vægtede afkast med IRR-funktionen i Excel.

I dette tilfælde kan pengestrømmene på 3 år beregnes som følger:
(1) I år 2017 betalte du $ 500 ud (= -100 * 5);
(2) I år 2018 modtog du aktieudbytte $ 40 (= 5 * 8) og betalte $ 1,000 (= -125 * 8) til køb af 8 aktier, så den samlede pengestrøm er - $ 960 (= -1000 + 40);
(3) I år 2019 modtog du $ 1560 (= 120 * (5 + 8));

Derfor kan du anvende en af ​​nedenstående formler for at finde ud af den pengevægtede afkast.